Sailor Villas
$ 294000
НЕ СЕЛЬХОЗ
Батуми
id: 8461587
Одной из существенных особенностей успешного человека является способность к обретению им собственной идентичности. Внутренняя и внешняя среда комплекса Sailor Villas довершит ваш путь к себе.
Участок, на котором располагаются виллы, удален от суеты современной жизни и находится на возвышении над прочими постройками. Все виллы обладают широким сектором обзора не только моря, но и красивейших пейзажей, которые подобны видам Итальянской Ривьеры.
Чистейший воздух предгорий
Отсутствие городской пыли
Горный ручей и бамбуковая роща в непосредственной близости
Объездная автодорога вокруг Батуми позволит быстро добраться до вилл из любой точки Грузии.
800 метров до самого чистого пляжа на побережье
550 метров до ближайшей автобусной остановки и школы
200 метров до детского сада
10 км до крупнейшего торгового центра Батуми
8 км до международного аэропорта Батуми
6,6 км до границы с Турцией
Всего 6 вилл трех типов.
Четыре из шести вилл можно разделить на два индивидуальных апартамента
Земельный участок в собственность
Газ и центральная канализация
Бассейн и охраняемая территория
Собственные парковочные места/гаражи у каждой виллы.
Вилла Levante
Леванте - свежий влажный ветер приходящий с Востока, для итальянцев является синонимом региона «восходящего солнца» - Венеции.
Три спальни, столовая и просторная гостиная, из панорамных окон которой открывается великолепный вид на окрестности, особенно восхитительный в часы рассвета.
Вилла выделяется оригинальностью компоновки – парковочное место расположено рядом с обзорной террасой верхнего этажа.
Общая площадь виллы по гос. реестру – 271 м2, участки земли – 260м2 и 280 м2.
245 m2---$ 294000
Вилла Libeccio
Либечио - юго-западный ветер, приносящий массы морского субтропического воздуха, ощущается как приятный солоноватый бриз и благоприятствует цветению и созреванию фруктов.
Обилие внутреннего пространства этой 4-х уровневой виллы призвано дать удовлетворение потребности человеческого естества в просторе.
Размер террасы позволит обзавестись небольшим ботаническим садом, который ни в коем случае не стеснит ее и органично впишется в буйство растительности окружающего ландшафта. По желанию владельца на террасе может быть обустроен банный комплекс с купелью.
Общая площадь виллы по гос. реестру – 352 м2, участки земли – 285 м2 и 305 м2.
318 m2---$ 381 600
Вилла Ponente
Поненте – самый ласковый, легкий и теплый ветер Италии. Поненте гарантирует ясную погоду с
чистым горизонтом.
Каждый конструктивный элемент виллы оптимизирован в угоду комфорта во время длительного пребывания в ней. Вы не захотите покидать свой кров надолго.
Обширная терраса благоприятствует принятию солнечных ванн, проведению дружеских посиделок и совместному созерцанию закатов.
Общая площадь виллы по гос. реестру – 360 м2, участки земли – 268 м2 и 325 м2
320 m2---$ 384 000
Буду рада ответить на все вопросы. оставьте заявку нам или напишите на WhatsApp
Поделитесь с друзьями в соц.сетях:
Расскажем про эксклюзивные скидки на недвижимость только для наших клиентов. Поможем получить максимально возможную скидку у наших продавцов - собственников недвижимости.
Для наших клиентов услуги по покупке предоставляются бесплатно. Комиссию нам оплачивает собственник недвижимости.
Проверяем все документы собственника. Встретим в аэропорту, поможем выбрать гостиницу. Покажем все заинтересовавшие объекты. Организуем досуг.
Бесплатно помогаем оформить все документы в государственных органах. Отсутствие очередей для вас.
В нашей команде работают люди, сочетающие в себе лучшие профессиональные и личные качества.
У вас нет возможности приехать? Мы поможем оформить все документы. На каждом этапе полный отчет о проделанной работе.
Как купить недвижимость с
Georgia Private Investment
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. В нашем портфолио только проверенные объекты, в том числе те, куда инвестируем мы сами.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи и вносите оплату – в офисе застройщика или через банк по реквизитам договора.
Часто задаваемые вопросы:
Можно ли получить ипотеку в грузиИ?
Ипотека для иностранцев в Грузии оформляется при соблюдении ряда условий: кредит выдается на 5 лет по загран. паспорту. Первый взнос – ориентировочно 40% от всей суммы.
Какова процедура покупки?
Процедура покупки выглядит следующим образом:
- в случае рассрочки оформляется предварительный договор купли-продажи.
- после полной оплаты объекта происходит регистрация права собственности на готовый или будущий объект недвижимости. - регистрация права собственности происходит в Доме Юстиции Грузии. Госпошлина составляет от 30 до 130 $ в зависимости от срочности услуги.
Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?
Владение недвижимостью общей стоимостью от 100 000$ дает право на оформление вида на жительство в Грузии. Есть и другие способы получения ВНЖ. О них - в личной консультации.
На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?
Наше с вами сотрудничество закреплено договором и фиксированной стоимостью сопровождения. Последнее, в случае успешного завершения сделки, вычитается из стоимости объекта недвижимости, а комиссию за работу нам выплачивает продавец. При этом мы всегда получаем наиболее выгодные условия покупки для вас.
Какой в грузии налог на недвижимость?
Владение недвижимостью в Грузии не облагается налогом. Физическое лицо при получении дивидендов от сдачи в аренду платит налог 5%, а при перепродаже недвижимости – 5% с прибыли, если с момента покупки прошло менее 2 лет. Если прошло больше, то продавец освобождается от налогов.
2023 © Все права защищены
Перепечатка материалов сайта без письменного разрешения запрещена. Вся информация, размещённая на сайте, носит ознакомительный характер и может отличаться от действительности Cайт носит информационный характер и не является публичной офертой.